Vă oferim o oportunitate excepțională de a achiziționa un spațiu de birouri elegant și complet renovat, situat într-o zonă centrală de prestigiu, vis-a-vis de Parcul Sub Arini din Sibiu. Această proprietate se remarcă prin designul modern și finisajele de înaltă calitate, oferind un mediu de lucru optim pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră.

Detalii Tehnice:

Suprafață Totală Construită: 350 mp

Suprafață Utilă: 280 mp

Suprafață Teren: 180 mp, dintre care 80 mp reprezintă curtea liberă

Număr Camere: 8

Număr Băi: 5

Bucătărie și Zonă de Luat Masa: Complet mobilate și utilate

Data de Predare: Disponibil pentru predare în termen de 2 săptămâni de la semnarea contractului

Preț: 600,000 EUR + TVA (TVA 0% pentru persoane juridice)

Avantaje Notabile:

Renovare Integrală (2023): Proprietatea a fost complet renovată și modernizată, cu atenție deosebită la detalii, incluzând izolarea termică a exteriorului și refacerea integrală a fațadei.

Locație Premium: Situată într-o zonă centrală, cu acces imediat la principalele artere de transport și facilități urbane, proprietatea oferă vizibilitate și accesibilitate excelente.

Spații de Relaxare: Curtea interioară este pavata și decorată cu plante ornamentale, oferind un cadru plăcut pentru pauze și discuții informale.

Funcționalitate și Confort: Spațiul este compartimentat eficient, cu baie pe fiecare nivel, aer condiționat în fiecare încăpere, și jaluzele tip rulou la toate ferestrele.

Complet Mobilat: Fiecare cameră este dotată cu mobilier modern, inclusiv spații generoase de depozitare, dulapuri, și etajere.

Compartimentare:

Demisol: 2 camere, bucătărie, spațiu pentru centrală, 1 baie.

Parter: 2 camere, hol spațios pentru recepție, 2 băi.

Etaj: 3 camere, hol, 1 baie, arhivă complet amenajată.

Mansardă: 1 cameră mare, spațiu de depozitare, 1 baie.

Destinație și Utilizare:

Spațiul este ideal pentru diverse tipuri de afaceri, beneficiind de o suprafață utilă generoasă și de o compartimentare care maximizează eficiența și confortul. Clădirea a fost amenajată în stil modern și nu necesită investiții suplimentare, fiind pregătită pentru utilizare imediată.

Opțiune de Închiriere:

În plus față de posibilitatea achiziționării, acest spațiu de birouri poate fi închiriat pentru suma de 3,400 EUR + TVA pe lună. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să beneficieze de un mediu de lucru modern și central, fără a face o investiție inițială majoră. Spațiul este disponibil pentru închiriere imediată și vine complet mobilat și utilat, pregătit pentru a găzdui afacerea dumneavoastră.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!